梧州零距离网-西江都市报讯（记者 冼振宇 通讯员 黄伟胜） 近日，记者从中国人民银行新英体育,新英体育app：分行和市住房公积金管理中心获悉，国家近期出台的多项房地产市场利好政策陆续在我市落地，包括住房按揭贷款最低首付比例下调，取消利率下限，个人住房公积金贷款利率下调。
据了解，为落实党中央、国务院决策部署以及近期差别化住房信贷调整政策，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，按照“因城施策”原则，中国人民银行广西壮族自治区分行、国家金融监督管理总局广西监管局指导广西市场利率定价自律机制，根据新英体育,新英体育app：房地产市场形势变化及市政府房地产调控需求，自5月24日起，对我市差别化住房信贷政策作出调整。
对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，以上两种情况均取消利率下限。其中，在该政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，结合各自机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定具体的每笔新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款的具体首付比例和利率水平。
在个人住房公积金贷款利率调整方面，根据《中国人民银行新英体育,新英体育app：下调个人住房公积金贷款利率的通知》的有关规定，我市自5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即5年以下（含